Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Налоговый вычет при строительстве

налоги при строительстве Налогоплательщики - покупатели жилья или осуществляющие строительство жилья (участвующих в нем), имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ).

В фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки. Никаких ограничений по видам отделочных материалов или их стоимости в целях принятия расходов на их приобретение в составе имущественного вычета Налоговый кодекс не содержит. Поэтому речь может идти только о необходимости соблюдения следующих правил.

1. Общий размер имущественного вычета (расходы на приобретение квартиры + расходы на отделочные материалы и работы) не может превышать 1 000 000 рублей.

2. Все документы (товарные чеки и пр.) на приобретение строительных и отделочных материалов должны быть "именные"; оформлены они должны быть на имя налогоплательщика, заявившего вычет.

3. Ко всем документам должны быть приложены кассовые чеки (или сделана отметка об оплате).

Если все перечисленные выше условия выполнены, то у налогового органа нет оснований для отказа в предоставлении вычета.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Проверка объекта недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Насколько важно при заключении сделок с недвижимостью обращаться за помощью к специалистам? Очень важно, но многие не понимают, что означает словосочетание «юридическая проверка». Тема, о которой мы сегодня будем говорить, будет более интересна для покупателей недвижимости. Итак, анализ документов – это проверка истории объекта недвижимости. Важно проверить, какое количество сделок уже было совершено с объектом недвижимости. Какие это были сделки и, соответственно, все ли права участников сделки учтены. А именно: при наследовании – это круг наследников и обязательно круг лиц, которые имеют обязательную долю в наследстве. При купле-продаже - это права супругов. По всем объектам, даже приватизированным – это права детей и, как следствие, исполнение решений органов опеки и попечительства. Такой же объем проверки по договорам мены и дарения. И еще очень много вопросов, которые нужно проверять. К сожалению, одной статьи не хватает, чтобы рассказать обо всем. - А при сделках с загородной недвижимостью? - Можно сказать, что процедура такая же. Только по загородной недвижимости дополнительно проверяются ...

Выделить долю в квартире, как?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Выделение долей осуществляется в случаях, когда в одной квартире несколько собственников. Например: при приватизации жилья несколькими членами семьи одновременно, при покупке жилья в совместную собственность и т.д. Имеется два возможных способа выделения долей в квартире: 1. Подразумевает отсутствие споров по предмету раздела (эта процедура выделения долей является менее хлопотной и по времени занимает около месяца, выделение долей при отсутствии споров осуществляет регистрирующий орган - Росреестр); 2. При споре раздела долей, решается он только в судебном порядке, затем регистрация производится выделенных долей Росреестром только при наличии решения суда. Судебное рассмотрение длится около двух месяцев, и дополнительно около месяца понадобится на регистрирующую инстанцию, которая будет регистрировать выделение долей. При выделении своей доли из совместной собственности, необходимо будет подготовить пакет документов на квартиру, а также собрать копии документов всех участвующих в выделении лиц. Если есть дополнительные документы (квитанции об оплате, ордера и пр.), то их тоже следует подготовить заранее до подачи иска, составить исковое заявление с указанием желаемого распределения ...

Как рассчитать стоимость квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как рассчитать стоимость квартиры Многие желающие продать квартиру сталкиваются с необходимость грамотной оценки жилья. Как установить правильную цену на свою квартиру. Чтобы правильно рассчитать стоимость квартиры нужно учесть множество прямых и косвенных факторов. В данной статье мы расскажем об основных приёмах при оценке квартиры. Что влияет на стоимость квартиры Прежде чем рассказывать об основных приёмах и способах оценки квартиры, давайте разберёмся какие факторы могут повысить и понизить её стоимость. Существенными факторами влияющими на стоимость квартиры помимо площади являются: Престижность района. Благоустроенность и расположение района могут значительно повысить ценник на квадратный метр жилья. И если в провинциальных городах это повышение составляет около 15 -30%, то в крупных мегаполисах расположение квартиры в престижном районе недалеко от центра города может увеличить её стоимость в несколько раз. Экологическая ситуация. Наличие рядом с квартирой промышленных предприятий может сильно занизить её стоимость. Наличие рядом с вашим объектом парковой зоны речной набережной может только свидетельствовать о престижности вашего района. Инфраструктура. Наличие в шаговой доступности (в 10- 15 ...

Советы риэлтору
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Тайм менеджмент в работе риэлтора, советы и рекомендации Одной из самых распространённых проблем в работе риэлтора является неграмотное распоряжение своим рабочим временем. Все дело в том, что тайм менеджмент агента по недвижимости имеет свою непростую специфику и зачастую классические методы управления временем не работают. Тем не менее, риэлтору просто необходимо оптимизировать свои временные ресурсы, особенно в пик продаж, когда временная задержка грозит срывом сделки и потерей клиента. В статье вы узнаете эффективные способы планирования времени. Специфика тайм менеджмента риэлтора Работа агента по недвижимости предполагает гибкий и постоянно сбивающийся график. Поэтому при планировании нужно учитывать следующие важные нюансы: Непредсказуемость рабочего дня.Даже если вы вечером написали план будущего дня не факт что, он пройдёт по написанному сценарию. Вам может позвонить реальный «горячий» клиент и тогда вам придется сместить свой график. Прибавьте к этому опоздания клиентов на показы и другие форсмажорные обстоятельства. Высокая загруженность рабочего дня. В традиционном понимании тайм менеджмента необходим отдых. В пик сезона риэлтор вынужден ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Сдается 2к.кв., г. Мурманск, Мира

16 000  руб.
Регион: Мурманск

Арт. 44052583 Сдаётся 2 комнатная квартира на срок длительный срок. Общая площадь 56 кв.м площадь комнат 33 кв.м. Есть балкон и раздельный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 9/ 9 этажного панельного дома. Свободная парковка. В квартире есть мебель, телевизор, стиральная машинка, холодильник,2-х спальная кровать,два дивана 1.5 ...
04.12.2020  05:52
Продается 2к.кв., г. Мурманск, Александра Невского

2 100 000  руб.
Регион: Мурманск

Арт. 44006469 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 42.6 кв.м площадь комнат 15.4+11.5 кв.м. Совмещенный санузел. Планировка изолированная. Сделан хороший косметический ремонт. Поставлены пластиковые окна. Вся сантехника новая, покупалась недавно. В ванне пол с подогревом. В комнатах натяжные потолки. Остаётся всё, кроме оборудования для салона красоты. Площадь (кв.м): 42.6 Наличие системы ...
04.12.2020  05:48
Сдается 2к.кв., г. Мурманск, Героев Североморцев

19 000  руб.
Регион: Мурманск

Арт. 44047697 Сдаётся 2 комнатная квартира на длительный срок.Квартира в хорошем состоянии с мебелью и бытовой техникой, квартира теплая, уютная. Удобное место расположение, школа, садик, магазин 5Пятерочка, есть свое место под авто. Площадь (кв.м): 45 комиссия арендатора: 50 предоплата: 0 Срок аренды: помесячно Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 7 Ремонт: косметический ремонт Наличие отопления: да Наличие ...
04.12.2020  05:46
Сдается 1к.кв., г. Мурманск, Подгорная

10 000  руб.
Регион: Мурманск

Арт. 44029477 Сдаётся комната по ул.Прибрежная 54 6/9, с/у совмещен, комната в хорошем состоянии, с мебелью и техникой, рассматриваем русских. цена 10 000+счетчики Площадь (кв.м): 23 комиссия арендатора: 60 предоплата: 0 Срок аренды: помесячно Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 4 Ремонт: косметический ремонт Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
04.12.2020  05:46
Квартира, Североморск, улица Адмирала Сизова

2 150 000  руб.
Регион: Североморск

Предлагаем Вашему вниманию уютную, светлую, аккуратную квартиру в хорошем районе в 9-этажном доме! Удачная планировка-изолированные комнаты ,большая кухня 9м, раздельный сан.узел. Квартира очень теплая, не ветреная сторона, что очень важно для Североморска! Чистое жилое состояние, можно заехать и жить, заменена сантехника, подводка труб, установлены счетчики. На данный момент сдается, ...
04.12.2020  05:37
Квартира со свежим ремонтом!

35 000  руб.
Регион: Мурманск

Арт. 44042330 Сдаётся 1 комнатная квартира на длительный срок. Цена 35000 плюс счетчики. Только что сделан ремонт. Еще ни кто не жил. Общая площадь 40 кв.м площадь комнат 19 кв.м. Есть эркер и раздельный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного панельного дома.Свободная парковка. В ...
04.12.2020  05:36
Продается 3к.кв., г. Мурманск, Книповича

4 250 000  руб.
Регион: Мурманск

Арт. 43067228 Предлагаем к покупке теплую, уютную 3-х комнатную квартиру с удачным месторасположением. Наверняка Вы сталкивались с тем, что заходя в квартиру понимаешь что в ней приятно находиться, кто-то это называет приятная «аура», кто-то по другому. Но однозначно, это именно такая квартира. В собственности более 20 лет, все ...
04.12.2020  01:49