Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Налоговый вычет при строительстве

налоги при строительстве Налогоплательщики - покупатели жилья или осуществляющие строительство жилья (участвующих в нем), имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ).

В фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки. Никаких ограничений по видам отделочных материалов или их стоимости в целях принятия расходов на их приобретение в составе имущественного вычета Налоговый кодекс не содержит. Поэтому речь может идти только о необходимости соблюдения следующих правил.

1. Общий размер имущественного вычета (расходы на приобретение квартиры + расходы на отделочные материалы и работы) не может превышать 1 000 000 рублей.

2. Все документы (товарные чеки и пр.) на приобретение строительных и отделочных материалов должны быть "именные"; оформлены они должны быть на имя налогоплательщика, заявившего вычет.

3. Ко всем документам должны быть приложены кассовые чеки (или сделана отметка об оплате).

Если все перечисленные выше условия выполнены, то у налогового органа нет оснований для отказа в предоставлении вычета.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Налоги и расходы на недвижимость в Италии
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.07.2019

Налоги на недвижимость в Италии Расчет большинства налогов на недвижимость в Италии основан на кадастровой, а не рыночной стоимости недвижимости. Кадастровая цена, как правило, на 20-40% ниже реальной. Исключение – новый объект, купленный у застройщика. В этом случае кадастровая и покупная стоимость будут равны. Важно: до заключения сделки, для оценки размера ежегодных расходов, покупателю нужно узнать кадастровую стоимость и налоговую ставку для выбранного объекта. Термины Ипотечный сбор (итал. imposta ipotecaria) Оплачивается при записи, регистрации, аннотациии, наследовании, дарении, покупке, продаже недвижимости в государственном реестре недвижимости. Кадастровый сбор (итал. imposta catastale) Оплачивается при переоформлении недвижимости в результате акта купли-продажи, дарения, наследования. Регистрационный сбор (итал. imposta di registro) Оплачивается при регистрации акта купли-продажи, дарения, наследования недвижимости в налоговой. Первичное жилье (итал.prima casa) Приобретение первичной жилой недвижимости со льготами возможно для резидентов Италии, приобретающих жилье на территории страны. Те, кто резидентами не являются, могут воспользоваться аналогичными льготами на покупку «первичного жилья», если они в течении 18 месяцев станут резидентами. Вторичное жилье (итал. seconda casa) Резиденты могут приобрести ...

Как рассчитать стоимость квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как рассчитать стоимость квартиры Многие желающие продать квартиру сталкиваются с необходимость грамотной оценки жилья. Как установить правильную цену на свою квартиру. Чтобы правильно рассчитать стоимость квартиры нужно учесть множество прямых и косвенных факторов. В данной статье мы расскажем об основных приёмах при оценке квартиры. Что влияет на стоимость квартиры Прежде чем рассказывать об основных приёмах и способах оценки квартиры, давайте разберёмся какие факторы могут повысить и понизить её стоимость. Существенными факторами влияющими на стоимость квартиры помимо площади являются: Престижность района. Благоустроенность и расположение района могут значительно повысить ценник на квадратный метр жилья. И если в провинциальных городах это повышение составляет около 15 -30%, то в крупных мегаполисах расположение квартиры в престижном районе недалеко от центра города может увеличить её стоимость в несколько раз. Экологическая ситуация. Наличие рядом с квартирой промышленных предприятий может сильно занизить её стоимость. Наличие рядом с вашим объектом парковой зоны речной набережной может только свидетельствовать о престижности вашего района. Инфраструктура. Наличие в шаговой доступности (в 10- 15 ...

Поиск недвижимости в Интернете
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Безусловно, приобретение жилья - это важный и ответственный шаг в жизни любого человека. В этом деле неминуемо столкновение с массой нюансов и деталей, на которых тратится много сил и времени, а порой и нервов. Начинать поиск жилья, только если дело не срочное, всегда выгоднее самостоятельно. И, только когда дело не сдвигается с мертвой точки, можно обращаться к агентству. Сегодня в Интернете существует множество ресурсов для выбора подходящих вариантов жилплощади. Например, портал о недвижимости, который предлагает обширный ассортимент квартир, как в России, так и за рубежом. Или сайт о недвижимости БН, обладающий хорошими возможностями по поиску нужного жилья. Особенно полезным будет Интернет, если вы собираетесь покупать квартиру за рубежом. В этом случае, чаще всего, к объявлениям о продаже такого жилья на сайте недвижимости и иных подобных ресурсах будут приложены подробные фото и описание предлагаемого варианта. Также, возможно, вам пригодится аналитическая информация, которую предоставляет портал о недвижимости "БН.ру" и другие сайты этого типа. В любом ...

Приобретение недвижимости: мегаполис и область.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Динамика цен на недвижимость сегодня такова, что квадратный метр в крупных городах России исключительно дорожает. Однако как обстоят дела в менее густонаселенных областях нашей Родины? На фоне стоимости жилья в мегаполисах, рынок загородной недвижимости чувствует себя вполне уверенно. Связано это с тем, что загородные дома и земельные участки в областях России покупают в основном люди, для которых квартирный вопрос уже решен. Поэтому цены на, к примеру, недвижимость в Карелии отличаются стабильностью. В то время как плюсы такого жилья очевидны: это экологически чистое место, обладающее приятным мягким климатом и дающее превосходные возможности для незабываемого загородного отдыха. Быстрый экономический и социальный рост Краснодарского Края обуславливает повышенный в последнее время спрос на недвижимость в Анапе. Местные и федеральные власти охотно инвестируют средства в эту курортную зону, что отражается на активном развитии ее инфраструктуры и, как следствие, приводит к увеличению предложений от застройщиков. Также всемирный экономический кризис мало затронул недвижимость в Великих Луках. Жилье в этом городе ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Квартира, Кола, улица Победы 2

2 900 000  руб.
Регион: Кола

Продается 2- х ком кв на 1 этаже 9 этажного дома. Квартира хорошей планировки с большой кухней. С /узел раздельный , есть бойлер, замена труб, стоят счетчики учета. Окна заменены, на полу одной из комнат и кухне -линолеум. Просторная лоджия. В остальном квартира требует косметического ремонта. Инфраструктура развита: д/сад ...
08.12.2021  04:55
Квартира, Мурманск, Кольский проспект 7

10 250 000  руб.
Регион: Мурманск

Продам двухуровневую квартиру в кирпичном доме с отличным видом! Квартира расположена на 9-10 этажах. На первом этаже - кухня, совмещенная с гостиной и огромный зал 26 кв.м. Санузел совмещенный. На втором этаже - большая гардеробная, спальня и детская, раздельный санузел с большой ванной. В квартире 2 лоджии по ...
08.12.2021  02:34
Квартира, г.Североморск, ул. Кирова

3 200 000  руб.
Регион: Североморск

Просторная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных для проживания районов города. В непосредственной близости школы, детские сады, автобусная остановка, различные сетевые магазины. Наличие ремонта, мебели и бытовой техники, позволит не думать о дополнительных расходах. Аргументированный торг возможен за счет мебели и техники. Рассматриваются любые формы расчетов. Площадь (кв.м): 51.4 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни ...
08.12.2021  02:08
Квартира, г. Мурманскул. Радищева

4 550 000  руб.
Регион: Мурманск

Продаётся тёплую 3 ком.кв . Сделан свежий косметический ремонт, удобная планировка, заменены окна, трубы и счётчики, натяжные потолки, линолеум, заезжай и живи. Рядом ТРЦ "Плазма", ЛЕНТА, детский сад и поликлиники. Для тех , кто ведёт активный образ жизни есть спортивный клуб X-Fit . Возле дома остановка общественного транспорта ...
06.12.2021  21:53
Прекрасная квартира

3 200 000  руб.
Регион: Мурманск

Предложение для тех, кто ищет комфортное, благоустроенное жильё с возможностью наслаждаться прогулками по городу, все в шаговой доступности. Благодаря удобному расположению, от дома можно быстро добраться как до любой точки центра города, так и до его южной части или северной части. Одной из особенностей района является наличие в непосредственной близости ...
05.12.2021  12:09
Квартира, г. Мурманск ул. Героев-Североморцев

4 500 000  руб.
Регион: Мурманск

4-комнатная квартира для большой семьи. В жилом состоянии. Поменяны окна, трубы, счетчики, двери. С/узел раздельный, комнаты смежно-изолированные. Много мест для хранения - есть вместительная кладовка, антресоли, огромный встроенный шкаф-купе в комнате. Остается стиральная машинка, бойлер, встроенная кухня, частично мебель. Очень хорошее расположение дома - всё рядом (магазины, остановки, школы, ...
05.12.2021  08:23
Квартира, г. Мурманск ул. Невского

3 500 000  руб.
Регион: Мурманск

Продам солнечную, тёплую и уютную трехкомнатную квартиру расположенную на втором этаже пятиэтажного дома. Окна - на две стороны, стеклопакеты поменяны везде кроме зала. Смежно-изолированные комнаты, кухня-гостинная, санузел раздельный, есть вместительная кладовка, антресоли. Очень удачное расположение дома- всё рядом: магазины, д/с, школа. Звоните, записывайтесь на просмотр! Площадь (кв.м): 59.7 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни ...
05.12.2021  08:23