Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Срочный выкуп квартир

вторичный выкуп жилой недвижимости Различные жизненные обстоятельства вынуждают собственников недвижимости выставлять ее на продажу. Причем во многих случаях необходимо осуществить продажу в максимально короткие сроки.

Чаще всего с вопросом о срочной продаже недвижимости люди обращаются в агентства недвижимости, которые производят ее срочный выкуп.

Таким образом, время сделки значительно сокращается, так как не надо ждать появления покупателя, а юридическое оформление сделки проводится специалистами в минимальные сроки. При этом риск стать жертвой мошенников для продавца минимален, так как агентство недвижимости гарантирует, что сделка будет проведена в строгом соответствии с действующим на сегодня законодательством, а также с учетом достигнутых договоренностей.

Кстати, при любой срочной продаже необходимо помнить, что при срочной продаже стоимость квартиры примерно на двадцать пять процентов снижается от среднерыночной. Поэтому, принимая решение срочно продать квартиру, необходимо тщательно взвесить, имеет ли смысл торопиться с продажей.

Если же решениесрочно продать недвижимостьпринято и не может быть изменено, то для успешного проведения сделки стоит обратиться в риэлторские компании. Специалисты начнут подготовку документов для проведения срочного выкупа.

Однако продавец при срочной продаже любой недвижимости должен обеспечить соблюдение двух обязательных условий:

1. Документы для продажи должны быть полностью готовы.

2. Объект недвижимости, выставленный на продажу, должен быть полностью освобожден от различных обременений, прав третьих лиц, а также личного имущества продавца и иных собственников.

Срочная продажа недвижимости с помощью риэлторской компании обладает существенными достоинствами:

• Минимальные сроки оформления документации для проведения сделки, как правило, не более десяти рабочих дней. При этом продавцу нет необходимости посещать множество инстанций для сбора всех необходимых документов.

• В большинстве случаев агентства идут навстречу продавцам и передают часть денежных средств, необходимых продавцу, еще до завершения сделки. Минусом срочной продажи является более низкая стоимость недвижимости, чем она была бы при обычной продаже.

Однако в некоторых случаях срочная продажа оборачивается не потерей части прибыли, а именно дополнительной выгодой. К примеру, присрочной продаже квартирыи вложении средств в еще строящееся жилье продавец только выигрывает, так как после завершения строительства стоимость готового жилья будет гораздо выше, причем она может превысить и среднерыночную стоимость проданной квартиры. Таким образом, срочная продажа иногда является самым оптимальным вариантом вложений.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Строящееся жилье
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 21.06.2017

 Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье. Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения. Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика. Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, ...

Квартира студия: плюсы и минусы
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Квартира студия приобретает в последнее время значительную популярность на рынке недвижимости. Однокомнатная квартира все еще считается несколько выше классом большинства студий, но коммунальная комната не идет с ней ни в какое сравнение. Больше всего такая планировка квартир пользуется популярностью у холостяков и "золотой молодежи": отсутствие четкого устройства помещения дает возможность проектировать свое жилище как заблагорассудится. Кроме того, она позволяет устраивать различные "тусовки", собирать много народа, приглашать гостей на вечеринки и праздники и т.п. Также такая планировка квартир распространена среди представителей творческих профессий: художников, архитекторов, дизайнеров и т.п. Вообще, изначально такой вид жилья был изобретен в Америке в 1920-х годах архитектором Людвигом Мис ван дер Роэм. Именно он первым сконструировал помещение, несущие стены которого были только внешними, внутренние перегородки же отпали за ненужностью. Естественно, что ощущение свободного пространства сразу привлекло внимание творческой интеллигенции, а также студентов, поскольку такая планировка квартир оказалась очень "тусовочной". Однако российская действительность внесла свои коррективы в концепцию этого вида ...

Правильное определение рыночной стоимости квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 10.02.2018

   Для тех, кто озадачился продажей своей недвижимости, самый волнующий и актуальный вопрос – стоимость квартиры, выставляемой на продажу. Если цену завысить, то покупателя можно безрезультатно искать годами, если занизить – остаться в минусе и упустить свою выгоду. А это, естественно, не в интересах продавца. Для того, чтобы оценить адекватную рыночную стоимость квартиры, следует учитывать сразу несколько моментов. Как правило, это: район; год постройки дома; этаж; площадь; текущее состояние квартиры и коммуникаций. Хитрые продавцы недвижимости, как правило, перед продажей наводят в квартире марафет: обновляют обои, приводят в порядок потолок, всяческими способами стараются скрыть все неприглядные моменты: щели, протечки на потолке и прочие важные мелочи. Это хоть и не повлияет на стоимость квартиры, но всё же заметно увеличит ваши шансы на скорейшую продажу. Совет: для того, чтобы сориентироваться в цене, обратитесь к ...

Поиск вариантов обмена 3х комнатной квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 17.08.2017

   Одно из самых распространенных действий на жилищном рынке в любом городе - обмен 3х комнатной квартиры. Делается это по разным причинам. Кому-то надо разъехаться с родителями или бывшим супругом, кому-то поделить полученное наследство или съехаться. Другие решаются на этот шаг в связи с тем, что слишком дорого получается платить за коммунальные услуги – каждый квадратный метр увеличивает плату за отопление и содержание жилья.  В любом из этих случаев собственники ищут выгодный взаимообмен, поскольку при обычной продаже на неопределенное время люди фактически оказываются на улице. До того самого момента пока не найдется подходящего варианта для покупки недвижимости.  Сегодня на рынке жилья предоставлено достаточное количество различных вариантов, поэтому обмен 3х комнатной квартиры – лишь дело времени. Самое главное – активный, целенаправленный и постоянный поиск, потому что свой шанс можно легко упустить из виду.  Именно поэтому занятые поиском подходящего жилища штудируют наши доски ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Квартира, Мурманск, улица Достоевского

3 280 000  руб.
Регион: Мурманск

Продам просторную уютную квартиру в жилом состоянии. Произведена замена окон, подводки труб, в остальном, чистая, очень ухоженная, светлая и теплая квартира. Огромным плюсом является большая квадратная кухня и дополнительные места для хранения. Окна на разные стороны дома. Отремонтированный подъезд, новый лифт, тихие и ...
01.12.2020  10:42
Квартира, Мурманск, улица Георгия Седова

5 680 000  руб.
Регион: Мурманск

Отличная квартира с полным ремонтом и заменой всех коммуникаций. Все комнаты изолированные, большая кухня, планировкой предусмотрены дополнительные места для хранения. Встроенная мебель и техника остается, остальное по договоренности. Возле дома большая парковка. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Рядом зеленая зона, детская площадка, магазины. Вид из ...
01.12.2020  10:42
Квартира, Мурманск, проезд Связи

3 550 000  руб.
Регион: Мурманск

Продам 3-комн. кв. в очень хорошем жилом состоянии. Большая квадратная кухня! Мебель остается по договоренности, вариант "заезжай и живи", заменены абсолютно все коммуникации, приятная и спокойная цветовая гамма в оформлении ремонта. Отличная инфраструктура района, до к/т "Мурманск" пешком 5 мин. Много парковочных мест, удобный выезд на Ленинградку, во дворе ...
01.12.2020  10:42
Квартира, Мурманск, улица Юрия Гагарина

2 830 000  руб.
Регион: Мурманск

Продам 2 - х комнатную квартиру, 7 этаж, улучшенной планировки в спальном районе: комнаты изолированы, большая лоджия, большая прямоугольная кладовка в прихожей ( Ваш будущий отличный гардероб!!) , санузел раздельный, замена сантехники. Очень уютная и приятная квартира, но требует ремонта. Спокойные и отзывчивые соседи. Косметический ремонт ...
01.12.2020  10:42
Квартира, Мурманск, улица Академика Книповича

3 790 000  руб.
Регион: Мурманск

Продам 3-х комнатную квартиру в тихом и спокойном районе города. В квартире произведена замена всех коммуникаций, окна ПВХ, замена электропроводки. Ремонт выполнен в 2018 году, сохранено хорошее жилое состояние. В ванной комнате и в кухне полы с подогревом. Планировка смежно-изолированная, комнаты на разные стороны. Квартира уютная, ...
01.12.2020  10:39
Квартира, Мурманск, улица Александрова

2 300 000  руб.
Регион: Мурманск

Предлагаем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в ЛАО Состояние под ремонт, однако, стоимость совсем не высокая, Вы можете превратить это в квартиру мечты Чудесное расположение - буквально под окнами Семеновское озеро и прилегающий к нему парк, где можно гулять с детьми или собакой, провести теплый вечер с любимыми людьми Совсем рядом автобусные ...
01.12.2020  10:36
Квартира, Мурманск, Кольский проспект

1 950 000  руб.
Регион: Мурманск

Продается большая 1-комнатная квартира в кирпичном доме 85 серии. Дом капитально отремонтирован в 2019 году, фасад и кровля, придомовая территория. Ж/б перекрытия. В квартире электроплита. Большой балкон, застеклен. Просторная прямоугольная комната, кухня почти 7 м2, с/у совмещен. Подъезд отремонтирован, стеклопакеты, мусоропровод, новые почтовые ящики, датчики движения, чистый, без запахов. ...
01.12.2020  10:35